1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
福岡市博多区
32.7万円/㎡
前年比+13.1%
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三愛シティライフ空港南II
福岡県福岡市博多区西月隈五丁目
鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩23分
1991年築 / 10階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
1,848万円
31.8万円/㎡
911
1,536
2,161
2,786
AI査定結果
推定相場価格
1,848万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,536万円〜2,161万円
26.4万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
三愛シティライフ空港南II
1,690万円（29.1万円/㎡）/ 6階 / 58.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は25.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 1,690万円 | 29.1万円 | 6階 | 58.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 900万円 | 15.5万円 | 1階 | 58.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 1,250万円 | 21.5万円 | 3階 | 58.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 1,890万円 | 32.5万円 | 10階 | 58.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 1,050万円 | 18.1万円 | 10階 | 58.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 1,590万円 | 19.9万円 | 2階 | 79.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 1,449万円 | 26.8万円 | 7階 | 54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 1,780万円 | 22.3万円 | 2階 | 79.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 1,599万円 | 31.1万円 | 3階 | 51.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 1,699万円 | 33.0万円 | 3階 | 51.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 1,499万円 | 27.8万円 | 7階 | 54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 1,499万円 | 29.1万円 | 3階 | 51.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 1,590万円 | 19.9万円 | 1階 | 79.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,750万円 | 21.9万円 | 2階 | 79.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/02 | 1,549万円 | 28.7万円 | 7階 | 54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 1,800万円 | 25.7万円 | 4階 | 70.15㎡ | 4LDK | - |
| 2023/06/19 | 1,599万円 | 29.6万円 | 7階 | 54㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は30.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 三愛シティライフ空港南II 福岡市博多区西月隈五丁目 | 笹原駅23分 | 1,690万円 | 29.1万円 | 58.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 95戸 | RC |
| 2025/09/04 | グランピア呉服町 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | - | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/09 | サーパス大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 1,390万円 | 31.3万円 | 44.39㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/03 | サンシティ博多FLEX21 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 1,998万円 | 33.8万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 91戸 | SRC |
| 2023/06/03 | 県庁前シティピアエクセル30 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅2分 | 1,280万円 | 25.2万円 | 50.79㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2024/03/11 | アーベイン東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅7分 | 2,190万円 | 33.6万円 | 65.11㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 92戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンション箱崎南 福岡市博多区吉塚七丁目 | 吉塚駅9分 | 1,680万円 | 33.5万円 | 50.15㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/01/29 | 東峰マンション吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 1,080万円 | 24.4万円 | 44.25㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/19 | ダイナコート吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅9分 | 1,900万円 | 30.4万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/20 | コスモテール吉塚 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅8分 | 2,498万円 | 35.3万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/18 | 東峰マンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 2,250万円 | 31.9万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/10 | JGM空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅12分 | 1,880万円 | 31.4万円 | 59.8㎡ | 1LDK+S | 8階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/01/01 | じゅうグランドモア空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅12分 | 2,090万円 | 30.5万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2023/09/18 | ルネスロワール博多駅南 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 1,070万円 | 23.5万円 | 45.54㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/18 | サーパス博多駅前 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅16分 | 1,680万円 | 35.1万円 | 47.81㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | SRC |
| 2024/12/06 | エバーライフ博多駅南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 博多駅20分 | 1,680万円 | 32.0万円 | 52.48㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/01 | エバーライフ東平尾公園2 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅14分 | 2,198万円 | 34.8万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 107戸 | RC |
| 2025/11/05 | グランピア空港前 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅13分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/07 | アンピール竹下 福岡市博多区竹下四丁目 | 竹下駅5分 | 1,800万円 | 32.6万円 | 55.26㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 90戸 | SRC |
| 2024/06/02 | アンピール比恵南 福岡市博多区東那珂二丁目 | 竹下駅25分 | 1,750万円 | 26.1万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/10 | アンピール空港西 福岡市博多区東那珂二丁目 | 竹下駅23分 | 2,499万円 | 35.4万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2024/07/23 | シティライフ筑紫通博多 福岡市博多区那珂五丁目 | 竹下駅20分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 56.95㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/22 | アムール板付 福岡市博多区板付二丁目 | 竹下駅28分 | 1,190万円 | 22.0万円 | 54㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/01 | ロワールマンションアール板付弐番館 福岡市博多区西月隈三丁目 | 竹下駅30分 | 1,698万円 | 28.3万円 | 60.07㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 97戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市博多区では13.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は福岡市博多区の平均と比較して11%割安です。