1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
32.1万円/㎡
前年比0.0%
福岡市博多区
33.6万円/㎡
前年比+11.6%
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三愛シティライフ空港南II
福岡県福岡市博多区西月隈五丁目
鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩23分
1991年築 / 10階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
1,305万円
22.4万円/㎡
631
1,080
1,529
1,978
AI査定結果
推定相場価格
1,305万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,080万円〜1,529万円
18.6万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年2月28日
三愛シティライフ空港南II
1,090万円（18.8万円/㎡）/ 3階 / 58.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は25.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 1,090万円 | 18.8万円 | 3階 | 58.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/08 | 1,698万円 | 29.2万円 | 6階 | 58.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/25 | 1,690万円 | 29.1万円 | 6階 | 58.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 900万円 | 15.5万円 | 1階 | 58.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 1,250万円 | 21.5万円 | 3階 | 58.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 1,890万円 | 32.5万円 | 10階 | 58.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 1,050万円 | 18.1万円 | 10階 | 58.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 1,590万円 | 19.9万円 | 2階 | 79.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 1,449万円 | 26.8万円 | 7階 | 54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 1,780万円 | 22.3万円 | 2階 | 79.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 1,599万円 | 31.1万円 | 3階 | 51.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 1,699万円 | 33.0万円 | 3階 | 51.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 1,499万円 | 27.8万円 | 7階 | 54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 1,499万円 | 29.1万円 | 3階 | 51.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 1,590万円 | 19.9万円 | 1階 | 79.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,750万円 | 21.9万円 | 2階 | 79.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/02 | 1,549万円 | 28.7万円 | 7階 | 54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 1,800万円 | 25.7万円 | 4階 | 70.15㎡ | 4LDK | - |
| 2023/06/19 | 1,599万円 | 29.6万円 | 7階 | 54㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は19.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 三愛シティライフ空港南II 福岡市博多区西月隈五丁目 | 笹原駅23分 | 1,090万円 | 18.8万円 | 58.12㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 95戸 | RC |
| 2023/06/25 | グランピア呉服町 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 990万円 | 20.8万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/20 | エバーライフ博多駅南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 博多駅20分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.24㎡ | 4DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 118戸 | RC |
| 2024/11/13 | グランピア空港前 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅13分 | 890万円 | 15.9万円 | 56.07㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/22 | アムール板付 福岡市博多区板付二丁目 | 竹下駅28分 | 1,190万円 | 22.0万円 | 54㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/09 | ロワールマンションアール板付弐番館 福岡市博多区西月隈三丁目 | 竹下駅30分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 97戸 | RC |
| 2025/12/01 | アンピール板付南 福岡市博多区井相田一丁目 | 雑餉隈駅15分 | 1,650万円 | 23.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/19 | スワンマンション空港南II 福岡市博多区金の隈一丁目 | 雑餉隈駅37分 | 960万円 | 15.2万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 67戸 | RC |
| 2026/02/12 | ロワールマンション空港南 福岡市博多区金の隈二丁目 | 雑餉隈駅33分 | 990万円 | 17.6万円 | 56.36㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0%上昇、福岡市博多区では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.8万円）は福岡市博多区の平均と比較して44%割安です。